Renta z nemovitosti RECENZE – jak funguje a pro koho je určená

Rentaznemovitosti.cz je specifický typ úvěru určený výhradně seniorům, kteří vlastní nemovitost. Poskytuje ho společnost FINEMO.CZ, která je jediným certifikovaným poskytovatelem tzv. reverzní hypotéky v České republice. Tento produkt nabízí již více než 10 let a podléhá dohledu České národní banky. Hlavní výhodou je, že úvěr není třeba za života splácet – vyrovnání nastává až po smrti klienta nebo při jeho vystěhování z nemovitosti.

[umistenecta]

Pro koho je určen

O Rentu mohou žádat lidé starší 60 let, a to buď jednotlivci, nebo páry, kde minimální věk platí pro mladšího z partnerů. Klient musí vlastnit nemovitost nacházející se na území České republiky, která bude zajištěním úvěru. Produkt je určen pro ty, kteří chtějí zlepšit svou finanční situaci ve stáří, ať už jde o zvýšení životního standardu, pokrytí výdajů na rekonstrukci, úhradu dluhů nebo třeba jen splnění dlouho odkládaného snu.

[obrazek1]

Jak to funguje v praxi

Základní princip je jednoduchý – klient si ponechává vlastnictví nemovitosti, ale podepisuje zástavní právo ve prospěch poskytovatele úvěru. Peníze pak může čerpat buď jednorázově, po částech, nebo kombinací obojího. Důležité je, že za svého života nic nesplácí. Splácení přechází na dědice, kteří mají na výběr – buď dluh uhradí a nemovitost si ponechají, nebo ji prodají a vyrovnají závazky z výtěžku.

Výhody a garance

Renta z nemovitosti má několik specifických výhod. Především, pokud by výše úvěru i s úroky v budoucnu přesáhla hodnotu nemovitosti, společnost FINEMO.CZ rozdíl po klientovi ani jeho dědicích nepožaduje. Klient navíc nemusí při sjednání platit žádné náklady předem – veškeré poplatky se započítávají do půjčky. V některých případech může být potřeba odhad ceny nemovitosti. Výplata peněz následuje po podpisu smluv, obvykle během 6–8 týdnů od prvního kontaktu.

[obrazek2]

Možné využití prostředků

Z poskytnutých peněz si klienti nejčastěji financují rekonstrukce, hradí zdravotní péči, zbavují se starších dluhů nebo si prostě zlepšují kvalitu života. Web rentaznemovitosti.cz uvádí příklady z praxe – někteří senioři využili Rentu na opravy domu, jiní si díky ní mohli splnit cestovatelský sen nebo zůstat žít ve svém domově, i když se jim snížily příjmy v důchodu.

Závěrečné shrnutí

Renta z nemovitosti představuje specifickou možnost pro seniory, kteří vlastní nemovitost, ale nemají dostatek financí na běžné výdaje nebo jednorázové investice. Největší výhodou je možnost získat peníze bez nutnosti nemovitost prodat nebo se stěhovat. Samozřejmě jde o produkt, který má svá rizika a důsledky – zejména pro dědice – ale pokud je pro klienta prioritou zajištěný život ve stáří, může být tato forma úvěru smysluplným řešením.

[obrazek3]